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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Focognano a 95.000 € (cod.65a014fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Focognano, la richiesta di 95.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Monica Barbini Immobiliare) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1055 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
896 €/m² e
1.004 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTEL FOCOGNANO, CARDA, ALTRE ZONE DI CAMPAGNA E RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel Focognano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Focognano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rassina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Focognano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Monica Barbini Immobiliare
Via roma loc rassina 22, Castel Focognano (AR)
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con garage con angolo cottura
Castel Focognano: vendesi appartamento elevantesi su due livelli(piano seminterrato, piano terreno) collegati tra loro mediante scala interna, composto: piano terra: piccolo resede esterno, ingresso in zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, disimpegno, bagno; piano seminterrato: locale garage di circa 19 mq attualmente adibito a taverna, cantina di circa 15 mq, posto auto esterno, altri locali di disimpegno. L'immobile e' in buone condizioni, non c'e' condominio. attestato prestazione energetica: G Richiesta 95.000, 00 € Per informazioni o visite: Monica Barbini ag. immobiliare: Nella foto n. 7 mostriamo una alternativa di distribuzione-arredamento dello spazio zona giorno
