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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Focognano in zona Rassina a 50.000 € (cod.65a014f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel Focognano in zona Rassina, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Monica Barbini Immobiliare) a
50.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
555 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
758 €/m² e
849 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI RASSINA E PIEVE A SOCANA) per appartamenti (da 560 €/m² a 1.105 €/m²) e per attici (da 440 €/m² a 1.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel Focognano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Focognano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rassina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rassina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
875 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,38%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Focognano in zona Rassina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Monica Barbini Immobiliare
Via roma loc rassina 22, Castel Focognano (AR)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con caminetto
Appartamento in Vendita a Rassina - Posizione Centrale** vendesi appartamento di circa 90 mq così composto: - ampia zona giorno con cucina a vista e caminetto, camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola, studio, un bagno grande ed un servizio, due ripostigli, a completamento della proprietà e compreso nel prezzo, un bel garage di circa 20 mq L'unità immobiliare e posta al terzo ed ultimo piano di una piccola palazzina, non c'è condominio. L'appartamento si presenta in buone condizioni, moderna la distribuzione degli interni, l'impianto di riscaldamento alimentato a gas metano. attestato prestazione energetica G. Richiesta: 50.000, 00 € Per informazioni o visite: Monica Barbini immobiliare
