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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel Focognano in zona Carda a 100.000 € (cod.65a014ea)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castel Focognano in zona Carda, la richiesta di 100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Monica Barbini Immobiliare) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
854 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
979 €/m² e
1.173 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTEL FOCOGNANO, CARDA, ALTRE ZONE DI CAMPAGNA E RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE) per case semindipendenti (da 480 €/m² a 1.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel Focognano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Focognano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rassina, mentre la zona di Carda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel Focognano in zona Carda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Monica Barbini Immobiliare
Via roma loc rassina 22, Castel Focognano (AR)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con giardino con garage da ristrutturare con cucina abitabile
Carda: proponiamo la vendita di immobile, tipologia casa singola, con giardino privato. L'immobile di 117 mq catastali da visura, su due livelli si compone di: ampio salone, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, una singola, un bagno ed un servizio, garage di 30 mq catastali da visura. La casa è circondata da giardino privato, recintato. Buona la distribuzione degli spazi interni, ma parzialmente da ristrutturare. In attesa di attestato di prestazione energetica. Richiesta: 100.000, 00 € Per informazioni o visite: Monica Barbini Immobiliare
