L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Castel Focognano in zona Carda a 164.030 € (cod.658bf5ec)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castel Focognano in zona Carda, la richiesta di 164.030 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 164.030 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 964 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 841 €/m² e 1.067 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Castel Focognano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Focognano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rassina, mentre nella zona di Carda è presente un numero significativamente inferiore di annunci.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,57%).

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•  Mercato Immobiliare a Castel Focognano
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