Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Focognano in zona Rassina a 65.000 € (cod.64ee6bb4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel Focognano in zona Rassina, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
866 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
827 €/m² e
916 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Rassina (da 730 €/m² a 1.110 €/m²) e per quadrivani in zona Rassina (da 845 €/m² a 1.125 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castel Focognano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Focognano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rassina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rassina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
910 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-15,92%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Castel Focognano in zona Rassina
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Capaccioli Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Appartamento in Vendita a Rassina - Riferimento AR 208-24** Proponiamo questo appartamento situato al piano terra con ingresso indipendente, perfetto per chi cerca comodità, in un contesto residenziale sereno e privo di spese condominiali, l'immobile è vicino ai principali servizi, trasporti e parcheggi pubblici, ideale per famiglie o coppie. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un ripostiglio, un bagno con antibagno, un reparto notte con disimpegno da cui si accede e due spaziose camere da letto. Al piano sovrastante, una grande soffitta di 103 mq con altezza di 1,90 mt, offre numerose possibilità di sistemazione, attualmente è accessibile dall'esterno, ma può essere facilmente collegata all'appartamento sottostante con scala interna, adattandola alle proprie esigenze personali, così da ottenere una rilevante miglioria, maggior comodità e incremento del valore immobiliare La superfice calpestabile come da rilievi eseguiti da tecnico è: Appartamento piano terra mq. 65,58 Soffitta mq. 103,45 Per il calcolo delle superfici commerciali si farà riferimento a quelle indicate nella visura catastale, visionabile in agenzia. Questo immobile rappresenta un' ottima opportunità d'investimento. Impianto di riscaldamento autonomo a gas metano. Prezzo richiesto € 65.000 Per informazioni e visite contattare Capaccioli Servizi Immobiliari di Capaccioli Alessandra
