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Casa indipendente in vendita a Castel Focognano in zona Salutio a 450.000 € (cod.64e2b883)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Castel Focognano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Focognano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rassina, mentre nella zona di Salutio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Salutio) è pari a
870 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,51%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita a Castel Focognano in zona Salutio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone
Nel Comune di Salutio in località LA CELLA, esiste un progetto già concessionato per la realizzazione di due ville unifamiliari indipendenti progettate con le più innovative tecnologie. Ciascuna villa si sviluppa su due piani collegati da scala interna, con a piano primo ampio soggiorno, cucina abitabile e un bagno, a piano secondo tre camere, bagno, disimpegno e due panoramici balconi oltre a locale tecnico di mq 16 con sovrastante locale sottotetto il tutto integrato da due pergolati esterni e serra solare bioclimatica. L'edificio viene proposto con la tecnologia Nidyon, con pareti, solai e copertura isolati termicamente sia dentro che fuori, inoltre prevede impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore full elettric con tecnologia inverter (caldo d'inverno e fresco d'estate), infissi in alluminio SCHUCO taglio termico triplo vetro con tapparelle di sicurezza elettriche, inserimento di serra clima a sud di mq 18 su un doppio volume vetrato che consente un risparmio d'inverno del 20 % sul riscaldamento dell'edificio, impianto fotovoltaico da 6 kwP con batteria da 15 kw posizionato a terra orientato a sud integrato con il terrazzamento posteriore, solare termico integrato nella copertura per acqua calda sanitaria, impianto elettrico e termico demotico, piscina esterna, edificio ad energia quasi zero in recupero acqua piovana per irrigazione. Sup. utile compreso serra 94 mq Sup. balconi 21 mq Locali accessori soffitta e locale tecnico 27 mq Porticato 6 mq Sup utile totale 121 mq Il terreno di pertinenza di ogni villa è di circa 1100 mq. seguito della
