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Casa indipendente in vendita a Castel Focognano in zona Rassina a 1.190.000 € (cod.64b4a30d)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Castel Focognano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Focognano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rassina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rassina) è pari a
780 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,81%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita a Castel Focognano in zona Rassina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con termocondizionamento con caminetto per vacanza
Immerso nella quiete del Casentino, questo casolare sorge nelle vicinanze del paesino di Castel Focognano ed è composto da un corpo principale di circa 300 mq., una dependance di circa 50 mq. e una rimessa di 50 mq. La villa si sviluppa su due livelli. L’ingresso principale conduce a soggiorno con un camino, troviamo poi un’ampia terrazza panoramica, chiusa da vetrate rimovibili che può essere vissuta tutto l’anno. Sempre questo livello ospita la cucina e due camere da letto matrimoniali con bagno privato en suite, oltre a un bagno di servizio. Al piano inferiore si trovano ulteriori quattro camere con bagno en-suite. La dependance è stata adibita a SPA. All’esterno, circondano la proprietà circa 3 ettari di terreno e ci si può rilassare nella zona piscina (10x5 mt). Stato e rifiniture Gli interni riflettono lo stile rustico toscano più autentico: pareti in pietra, soffitti con travi a vista e pianelle, pavimenti in cotto e infissi con doppi vetri. L’ultimo restyling risale agli anni 2000. Servizi e utenze L’immobile è provvisto di tutte le utenze. Il riscaldamento è garantito dall’impianto a GPL ed è presente l’impianto solare termico per l’acqua calda. L’approvvigionamento idrico è possibile grazie a un pozzo di proprietà di circa 85-90 mt. e da una sorgente. È inoltre presente l’impianto di allarme, il cancello elettrico e la connessione internet. Utilizzi e potenzialità Questo fantastico immobile offre varie opportunità di utilizzo. Il layout e la disposizione della proprietà sono perfetti per essere inseriti all’interno del circuito degli affitti ma si può pensare di acquistare la proprietà anche come casa vacanze dove godersi momenti di privacy con amici e parenti. Ubicazione La proprietà si trova nelle splendide colline casentinesi, a pochi passi da Castel Focognano e Rassina (10 minuti). Altre mete facilmente raggiungibili sono Rassina (20 minuti), Subbiano (25 minuti) e Arezzo (40 minuti). Gli aeroporti più vicini sono quello di Perugia e Firenze, entrambi a circa 1 ora e 45 minuti di auto. Catas[…]
