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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Focognano in zona Rassina a 65.000 € (cod.64b33d2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel Focognano in zona Rassina, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Monica Barbini Immobiliare) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
928 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
867 €/m² e
976 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Rassina (da 550 €/m² a 1.190 €/m²) e per quadrivani in zona Rassina (da 575 €/m² a 1.640 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castel Focognano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Focognano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rassina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rassina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
880 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,60%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Focognano in zona Rassina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Monica Barbini Immobiliare
Via roma loc rassina 22, Castel Focognano (AR)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cucina abitabile
Rassina: zona centrale, vicino a tutti servizi, vendesi appartamento, piano terra, ingresso indipendente, no condominio, di 132 mq da visura catastale composto da: soggiorno, cucina abitabile, bagno e antibagno, disimpegno di accesso alla zona notte, due camere matrimoniali; è presente inoltre il locale soffitta di 103 mq con altezza di 1,90 m, a cui attualmente si accede dall'esterno, ma con possibilità di collegarlo all'appartamento stesso in maniera agevole, di conseguenza incrementare notevolmente il valore stesso dell'immobile. Impianto di riscaldamento autonomo, alimentato a gas metano. Attestato prestazione energetica: G Richiesta: 65.000, 00 € Per informazioni o visite Monica Barbini immobiliare
