L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Castel Focognano a 115.000 € (cod.64a8b791)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castel Focognano, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 115.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1533 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.005 €/m² e 1.151 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 720 €/m² a 1.435 €/m²) e per case semindipendenti (da 610 €/m² a 1.185 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Castel Focognano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Focognano, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rassina.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,34%).

•  Sito Istituzionale: Castel Focognano
•  Wikipedia: Castel Focognano
•  Mercato Immobiliare a Castel Focognano
•  Quotazioni OMI