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Casa indipendente in vendita a Castel Focognano a 1.650.000 € (cod.64593eed)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Castel Focognano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Focognano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rassina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita a Castel Focognano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con cantina con caminetto da ristrutturare di nuova costruzione
Nella valle del Casentino, non lontano da Arezzo e Bibbiena, podere rurale di 6,4 ha con casale, piccolo maneggio e oliveto in vendita. Gli edifici (618 mq) sono in buone condizioni con possibilità di convertire il fienile in un’ulteriore unità abitativa. A livello agricolo la proprietà può contare su 1.250 piante di ulivo e un piccolo vigneto, oltre a due recinti per cavalli con stalle. Alla proprietà si accede comodamente arrivando dalla strada di collegamento ad un vicino centro abitato dove sono presenti i servizi essenziali. Il viale alberato oltre il cancello conduce poi direttamente di fronte agli edifici. La proprietà si trova nella parte meridionale della valle, in ottima posizione per organizzare escursioni a cavallo nella valle del casentino e allo stesso tempo a soli 25 km da una città importante come Arezzo, splendida cittadina di origine etrusca. DESCRIZIONE DEI FABBRICATI Il casale principale (295 mq, 3 camere e 4 bagni) è un caratteristico edificio in pietra, risultato di una ristrutturazione molto curata di un’antica casa contadina. Nel disimpegno di ingresso, dove è presente la scala di accesso al piano superiore, è stato conservato ed è perfettamente funzionante un antico forno a legna. Sul lato ovest del casale, il portico permette di ammirare tramonti stupendi nella cornice unica del Casentino. • Piano terra: ingresso, cantine, depositi, locale tecnico e bagno; • Piano primo: soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina, tre camere, studio e tre bagni. Il casale è corredato da circa 7.000 mq di giardino su cui si potrebbe costruire una piscina per gli ospiti o piazzare gazebi ombreggianti. Non distante del casale si trova un piccolo annesso agricolo (31 mq) da ristrutturare che potrebbe essere recuperato per l'accoglienza agrituristica. I fabbricati agricoli, in parte ottenuti dalla ristrutturazione di strutture esistenti e in parte di nuova costruzione, si trovano sul lato destro del casale. Il fienile (140 mq) è un grande edificio su due piani che potrebbe essere recuperato, almeno […]
