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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castel Focognano in zona Pieve a Socana a 210.000 € (cod.6429ff61)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castel Focognano Pieve a Socana, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1135 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
799 €/m² e
900 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Pieve a Socana (da 615 €/m² a 1.035 €/m²) e per case semindipendenti in zona Pieve a Socana (da 525 €/m² a 985 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Focognano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Focognano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rassina, mentre la zona di Pieve a Socana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pieve a Socana, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
835 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel Focognano in zona Pieve a Socana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EtruriaRe
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con garage
Castel Focognano , nei pressi dell'abitato di Rassina proponiamo in vendita casa singola con bel giardino privato . L'immobile si sviluppa su due livelli e si compone di : Piano terra con ingresso , tinello, vano pluriuso ,un bagno, locale tecnico e comodo garage doppio. Al Piano primo con accesso mediante scala interna, con disimpegno, soggiorno, sala da pranzo, cucina, terrazza, due camere matrimoniali, una cameretta , un bagno e completa la proprietà bel giardino circostante. Per informazioni Agenzia EtruriaRe servizi immobiliari, Arezzo, Vicolo della Palestra n 2, Tel.0575324135 www.etruriare.it
