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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel Focognano in zona Zenna a 89.000 € (cod.6417c0c7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castel Focognano in zona Zenna, la richiesta di 89.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
809 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
714 €/m² e
798 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Focognano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Focognano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rassina, mentre la zona di Zenna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel Focognano in zona Zenna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALFANI IMMOBILIARE DI ALFANI CLAUDIA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto da ristrutturare
CASTEL FOCOGNANO, LOC. ZENNA, vendesi casa indipendente con piccola resede sul fronte e orto di 500 mq.<br>L'immobile è composto da:<br>piano terra: ingresso e 2 fondi ad uso cantina con ingressi indipendenti;<br>piano primo: tinello con camino, cucina semiabitabile, bagno, terrazzo e 1 camera matrimoniale;<br>piano secondo: 1 camera matrimoniale.<br>Predisposizione allacciamento gpl.<br>Anno di costruzione: 1930<br>A soli 5 km da Rassina.<br
