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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel Focognano a 99.000 € (cod.63ff2de3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castel Focognano, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare PROMO) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
990 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
926 €/m² e
1.011 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Focognano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Focognano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rassina.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel Focognano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con caminetto con terrazza di recente ristrutturazione
CASENTINO in tipica frazione, all'interno di un "Borghetto" tipico terra-tetto, completamente ristrutturato con ottimi materiali, pietra faccia a vista, posto su tre livelli con ampia terrazza e forno/barbecue oltre ampie vecchie cantine al piano terra, tipiche con archi a volta nei soffitti. Ideale anche come PRIMA abitazione, già libera ed in splendide condizioni, piano terra: n.2 grandi cantine, ripostiglio, locale tecnico e 2 legnaie oltre vecchio forno a legna, al piano primo: ampia terrazza con forno, ingresso, cucina con camino , bagno, studio/disimpegno, camera oltre al piano secondo camera matr.le e cameretta
