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Casa indipendente in vendita a Castel Focognano in zona Salutio (cod.63e300ee)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Castel Focognano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Focognano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rassina, mentre nella zona di Salutio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Salutio) è pari a 795 €/m², molto vicina ai valori della zona Pieve a Socana che sono i più alti del comune .

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
nd
Superficie:
260 m²
Piano:
terra
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Castel Focognano (AR)
Zona OMI:
R1 (CASTEL FOCOGNANO, CARDA, ALTRE ZONE DI CAMPAGNA E RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 30 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

ALFANI IMMOBILIARE DI ALFANI CLAUDIA

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con cantina con termocondizionamento con caminetto di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo per vacanza

castel focognano - localita' tulliano - zona panoramica a pochi metri da salutio - facilmente raggiungibile dalla strada principale - vendesi splendida villa - ristrutturata con finiture di pregio e materiali originali - sviluppata su tre livelli - composta da: piano primo - ingresso da scala esterna, disimpegno, soggiorno con camino bifacciale, cucina, sala da pranzo, camera, bagno e ripostiglio; piano secondo - disimpegno e soggiorno con ampia vetrata e stufa a pellet, tre camere matrimoniali di cui una con soppalco e bagno con vasca idromassaggio; piano terra - portico, tre vani di cui uno con bagno, camino e forno, due ripostigli, centrale termica e loggia. completano la proprieta' dependance con jacuzzi, bagno e antibagno, piscina con impianto a sale, giardino di 6000 mq, 5000 mq cira di terreno piu' tre ettari di terreno con 500 ulivi in produzione completamente recintato, riscaldamento con caldaia a pellet combinata con impianto solare, pozzo, sorgente, impianto di irrigazione, impianto di illuminazione del giardino a led, impianto fotovoltaico (6 kw), tetto ventilato, impianto di allarme e videosorveglianza e cancello automatico. gia' casa vacanze inserita nel circuito da un anno. sono oggetto di compravendita ulteriore volume da recuperare di 1500 mc. progetto di fattibilita' visionabile in agenzia. - SC9293354

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