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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Focognano in zona Rassina a 115.000 € (cod.63d2fb7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel Focognano in zona Rassina, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
934 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
929 €/m² e
1.017 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI RASSINA E PIEVE A SOCANA) per appartamenti (da 685 €/m² a 1.405 €/m²) e per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel Focognano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Focognano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rassina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rassina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
955 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,34%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Focognano in zona Rassina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE STUDIOCASA
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo con terrazza con cucina abitabile
RASSINA - Zona Poste - Vendesi appartamento di 123 mq posto al primo piano, molto luminoso con 3 affacci e perfetta esposizione est-sud-ovest, in perfette condizioni generali sia interne che esterne per quanto riguarda anche tutta la parte condominiale (facciate, copertura, terrazze, piazzale ecc.); composto da: ingresso-soggiorno, grande cucina abitabile con terrazza, disimpegno notte, n. 3 camere da letto delle quali 2 matrimoniali, n. 2 bagni entrambi finestrati ed altra terrazza; il tutto completato da cantina di mq 11 posta al piano terra e possibilità di posteggio al coperto per 2 auto su posti assegnati. L'impianto di riscaldamento è indipendente a metano, le finestre ed i finestroni sono dotate di vetri doppi. Perfette condizioni anche di impiantistica, l'appartamento non necessita di nessun tipo di intervento, è subito libero ed è immediatamente abitabile. Il prezzo di vendita è di 115.000,00 trattabili. Per ulteriori informazioni e visite senza impegno contattare TELEFONICAMENTE: agenzia immobiliare STUDIO CASA Subbiano sig. Andreini Ivano 335 1276352 sig. ra Bidini Graziella 335 1276353 www.studiocasasubbiano.it - - anno
