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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Caprese Michelangelo in zona San Cristoforo a 50.000 € (cod.661266c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caprese Michelangelo San Cristoforo, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
666 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.059 €/m² e
1.324 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI CAPRESE, CARONI E MANZI) per appartamenti (da 750 €/m² a 1.595 €/m²) e per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caprese Michelangelo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caprese Michelangelo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Cristoforo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Cristoforo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.205 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caprese Michelangelo in zona San Cristoforo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILCASA PARRESCHI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza
POCCOLO BORGO NELLA PROVINCIA DI AREZZO Toscana, situato nella VALTIBERINA. È celebre in tutto il mondo per essere il paese natale del grande artista Michelangelo Buonarroti, che vi nacque il 6 marzo 1475 mentre suo padre svolgeva l'incarico di podestà del luogo. L'APPARTAMENTO è POSTO AL 2 PIANO e si compone di: ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, cameretta bagno con finestra , terrazza verandata, cantina. SITUATO PROPRIO NEL CENTRO STORICO DENTRO LE MURA. Il paesaggio: Il borgo si trova immerso nel verde delle pendici dell'Alpe di Catenaia, in una valle tranquilla e boscosa spesso definita la "piccola valle di Dio". La castagna DOP: Il territorio è famoso per i fitti castagneti e la produzione della rinomata castagna marrone di Caprese Michelangelo. Museo Casa Natale: Situato all'interno del castello medievale, raccoglie calchi in gesso delle opere michelangiolesche e testimonianze storiche. EPI: 175,02 kwh/m2 anno
