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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caprese Michelangelo a 195.000 € (cod.65d99111)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Caprese Michelangelo, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1611 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.121 €/m² e
1.322 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ALTRI ABITATI DI CAMPAGNA/MONTAGNA E RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caprese Michelangelo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caprese Michelangelo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Cristoforo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caprese Michelangelo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile
In piccolo borghetto di Caprese Michelangelo, poco distante dal centro, se sogni una vita immersa nel verde della natura, cullato dal suono dell'acqua e circondato dal fascino senza tempo della pietra, questa casa singola è la risposta ai tuoi desideri. Situata in una posizione strategica – riservata e circondata dalla natura, ma a brevissima distanza da tutti i principali servizi del centro – la proprietà è stata ristrutturata e non necessita di alcun tipo di lavoro. La proprietà ha circa 3.500 mq di terreno privato in parte accanto a casa ed in parte si estende fino a costeggiare il fiume, regalando un contesto paesaggistico unico e un senso di totale privacy. Gli spazi interni sono sviluppati su due livelli, la casa si distingue per l'unione perfetta tra il calore dello stile rustico e la funzionalità moderna, Piano Terra (Zona Giorno), l'ingresso si apre su un disimpegno che organizza in modo funzionale gli spazi, da un lato troviamo una cucina abitabile e dall'altro, un ampio e accogliente soggiorno, vero cuore della casa, caratterizzato da splendide pareti in sasso a vista e una stufa che rende l'ambiente caldo e intimo. Salendo troviamo un bagno comodo e rifinito. Primo Piano (Zona Notte): Salendo le scale si accede alla zona notte, composta da un corridoio che disloca tre camere da letto (due ampie matrimoniali e una singola). Sempre al primo piano si trova una splendida terrazza dove si può godere di un bellissimo affaccio panoramico sulle colline circostanti. Gli Esterni e i Plus della proprietà sono un Annesso adiacente: Spazio versatile ideale come deposito, officina per il fai-da-te o per essere personalizzato in base alle proprie passioni, Forno a legna, perfetto per organizzare cene all'aperto, pizze e grigliate con amici e familiari durante la bella stagione, il tutto davanti casa dove troviamo un resede, luogo ideale per iniziare la giornata con una colazione all'aperto. Questa soluzione è ideale sia come prima casa per una famiglia, sia come prestigiosa residenza estiva per staccare dall[…]
