Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caprese Michelangelo a 420.000 € (cod.65d97cdc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Caprese Michelangelo, la richiesta di 420.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
420 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.011 €/m² e
1.333 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ALTRI ABITATI DI CAMPAGNA/MONTAGNA E RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caprese Michelangelo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caprese Michelangelo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Cristoforo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Caprese Michelangelo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AAA...IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto con terrazza per vacanza
CASALE TOSCANO RESTAURATO Scoprite un'opportunità eccezionale per diventare proprietari di un antico casale toscano splendidamente restaurato, con piscina, dependance e circa 5.000 mq di terreno nel cuore della Toscana. Immersa in un incantevole borgo rurale, questa proprietà unica coniuga l'autentico fascino toscano con i comfort moderni, risultando ideale come residenza privata, casa vacanze o investimento a reddito. Oltre al suo fascino come residenza privata, la proprietà offre eccezionali opportunità commerciali. La posizione tranquilla, il carattere autentico e gli ampi spazi la rendono ideale per: • Bed & Breakfast di lusso • Case vacanza di lusso • Ritiro benessere • Ritiro yoga • Ritiro creativo o artistico Casale principale: Il casale principale offre circa 300 mq (3.230 piedi quadrati) di spazio abitabile disposti su tre piani. Piano terra • Ampia cucina in stile rustico • Diverse zone giorno e salotti, alcune con camini tradizionali • Camera matrimoniale con bagno privato Primo piano: • Ampio studio/ufficio • Ulteriore soggiorno • Camera da letto con bagno privato Secondo piano: • Tre camere matrimoniali • Bagno familiare Alloggio aggiuntivo: una seconda unità residenziale di circa 30 mq (323 piedi quadrati) è attualmente al grezzo, offrendo un eccellente potenziale di personalizzazione e ulteriore alloggio per gli ospiti. La proprietà comprende anche una dependance indipendente di circa 70 mq (753 piedi quadrati), ideale per ospitare familiari, amici, personale o per essere affittata. Spazi esterni La proprietà si estende su circa 5.000 mq (1,24 acri) di terreno privato e comprende: •Ulivi secolari •Giardini splendidamente curati •Viste panoramiche sulla campagna L'imponente piscina di 14 x 7 metri (46 x 23 piedi) gode di una posizione privilegiata con vista sul paesaggio toscano circostante, creando l'ambiente perfetto per il relax e l'intrattenimento
