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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caprese Michelangelo a 860.000 € (cod.65d15749)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Caprese Michelangelo, la richiesta di 860.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 860.000 € per una superficie commerciale di 580 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1482 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.047 €/m² e 1.259 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ALTRI ABITATI DI CAMPAGNA/MONTAGNA E RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Caprese Michelangelo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caprese Michelangelo, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,67%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
860.000 €
Superficie:
580 m²
Prezzo al m²:
1482 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
4
Classe energetica:
n.d.
Città:
Caprese Michelangelo (AR)
Zona OMI:
R1 (ALTRI ABITATI DI CAMPAGNA/MONTAGNA E RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 10 giugno 2026

PROPOSTO DA:

Agenzia Romolini Immobiliare srl

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione

Immersa nelle verdi colline di Caprese Michelangelo, confinante con un meraviglioso ruscello e con vista mozzafiato sulla valle, casale ristrutturato con dependance e 11 ha di terreno in vendita. La proprietà si trova in una posizione estremamente privata, al termine di una strada bianca in ottimo stato, e offre grande riservatezza e tranquillit

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