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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Caprese Michelangelo in zona Fragaiolo a 85.000 € (cod.65c4070c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Caprese Michelangelo Fragaiolo, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
739 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.042 €/m² e
1.200 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI CAPRESE, CARONI E MANZI) per case indipendenti (da 590 €/m² a 1.265 €/m²) e per case semindipendenti (da 570 €/m² a 1.230 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caprese Michelangelo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caprese Michelangelo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fragaiolo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
940 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,91%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caprese Michelangelo in zona Fragaiolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REVOLUTION SNC DI MIRABELLI ANGELO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con caminetto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
V 658 - Caprese Michelangelo, Colle di Fragaiolo Nel caratteristico borgo di Colle di Fragaiolo, proponiamo in vendita una soluzione abitativa ideale per chi cerca tranquillità, autenticità e spazi versatili così composta: Piano Terra - Primo ingresso indipendente su ampio fondo con bagno: perfetto per realizzare una taverna, uno spazio conviviale o un ambiente hobby. - Secondo ingresso indipendente su ulteriore fondo dotato di camino e affaccio diretto su giardino privato di circa 30 m², ideale per momenti all'aperto e relax. Primo Piano Salendo la scalinata esterna troviamo: - Soggiorno luminoso con camino - Cucina - Bagno - Ampio ambiente aggiuntivo, ideale come studio, sala hobby o camera da letto aggiuntiva. Secondo Piano Attraverso una moderna scala in ferro e legno, si accede alla zona notte composta da tre camere da letto, ben distribuite e con ottima luminosità. Punti di forza - Posizione tranquilla e riservata - Suggestiva vista panoramica sui Monti Rognosi - Spazi ampi e personalizzabili - Doppio ingresso indipendente - Giardino privato Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto naturale e autentico, senza rinunciare alla comodità degli spazi. CLASSE ENERGETICA: G
