Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caprese Michelangelo in zona Trecciano a 53.000 € (cod.65ac9868)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Caprese Michelangelo Trecciano, la richiesta di 53.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 53.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1060 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 976 €/m² e 1.110 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ALTRI ABITATI DI CAMPAGNA/MONTAGNA E RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 800 €/m² a 1.465 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Caprese Michelangelo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caprese Michelangelo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Trecciano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.155 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,73%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
53.000 €
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
1060 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Caprese Michelangelo (AR)
Zona OMI:
R1 (ALTRI ABITATI DI CAMPAGNA/MONTAGNA E RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 24 aprile 2026

PROPOSTO DA:

MILLIGAN & MILLIGAN DI CAROL MILLIGAN

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con caminetto con cantina di recente ristrutturazione

Nel comune di Caprese Michelangelo, in località Trecciano, proponiamo in vendita appartamento di circa 50 mq ristrutturato e disposto su due livelli. Al primo piano troviamo l'ingresso con un grazioso camino, cucina con tinello e bagno. Tramite scala […]

  • idealista.it