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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caprese Michelangelo a 70.000 € (cod.658876c3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Caprese Michelangelo, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 70.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 636 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 991 €/m² e 1.148 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 690 €/m² a 1.405 €/m²) e per case semindipendenti (da 715 €/m² a 1.540 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Caprese Michelangelo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caprese Michelangelo, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,48%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
70.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
636 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Caprese Michelangelo (AR)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 10 marzo 2026

PROPOSTO DA:

ACASA Srl

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con garage con cantina con caminetto con terrazza con balcone

Caprese Michelangelo. In fazione del comune si vende abitazione indipendente con ampio giardino disposta su due livelli. Al piano rialzato ingresso mediante scala esterna, da balcone a disimpegno con soggiorno, cucina con camino, bagno e due camere da letto matrimoniali. Al piano seminterrato ampio garage doppio. Abbinato al piano terra vano cantina/legnaia finestrato con adiacente ampia corte che circonda l'immobile pari a circa 2000 mq. Il tutto immerso nel verde delle colline toscane. Per informazioni ACASA Mercato Saraceno - Piazza Gaiani, 18: Andrea Tel. 348/4002517 - Tatiana Tel 366/5854405 Tutte le nostre proposte su ACASA.INFO N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

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