L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Caprese Michelangelo a 70.000 € (cod.658876c3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Caprese Michelangelo, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 70.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 636 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.057 €/m² e 1.254 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.415 €/m²) e per case semindipendenti (da 710 €/m² a 1.500 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Caprese Michelangelo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caprese Michelangelo, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,93%).

•  Sito Istituzionale: Caprese Michelangelo
•  Wikipedia: Caprese Michelangelo
•  Mercato Immobiliare a Caprese Michelangelo
•  Quotazioni OMI