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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Caprese Michelangelo in zona San Cristoforo a 85.000 € (cod.656f2b8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caprese Michelangelo San Cristoforo, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
566 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
994 €/m² e
1.181 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI CAPRESE, CARONI E MANZI) per appartamenti (da 735 €/m² a 1.530 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caprese Michelangelo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caprese Michelangelo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Cristoforo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Cristoforo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.165 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caprese Michelangelo in zona San Cristoforo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina
Non lontano da Caprese Michelangelo, in un piccolo borghetto di campagna, cieloterra di 150 mq su tre piani con piccolo giardino. L'edificio (che necessita di alcuni interventi di ammodernamento) si compone di cantina e magazzino al piano terra, sala da pranzo, soggiorno cucina e bagno al primo piano e tre camere al secondo piano. All'esterno, un piccolo giardino recintato (30 mq) completa la proprietà
