L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Caprese Michelangelo a 495.000 € (cod.6454181e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Caprese Michelangelo, la richiesta di 495.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 495.000 € per una superficie commerciale di 450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1100 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.354 €/m² e 1.502 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI CAPRESE, CARONI E MANZI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Caprese Michelangelo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caprese Michelangelo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-9,15%).

•  Sito Istituzionale: Caprese Michelangelo
•  Wikipedia: Caprese Michelangelo
•  Mercato Immobiliare a Caprese Michelangelo
•  Quotazioni OMI