Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caprese Michelangelo a 300.000 € (cod.6442be3d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Caprese Michelangelo, la richiesta di 300.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.123 €/m² e
1.272 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI CAPRESE, CARONI E MANZI). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caprese Michelangelo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caprese Michelangelo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Caprese Michelangelo
IMMAGINE 0
Casa plurilocale in vendita a Caprese Michelangelo
IMMAGINE 1
Casa plurilocale in vendita a Caprese Michelangelo
IMMAGINE 2
Casa plurilocale in vendita a Caprese Michelangelo
IMMAGINE 3
Casa plurilocale in vendita a Caprese Michelangelo
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIA DI GANGANELLI ALESSANDRA
DESCRIZIONE
con caminetto con termocondizionamento
Comune di Caprese Michelangelo, a 5 km dal centro del paese, vendesi complesso immobiliare composto da una casa principale, una sala polifunzionale, 4 annessi, il tutto inserito in un parco privato che si estende per oltre 5.000 mq. La casa, gli annessi e la sala polifunzionale sorgono in un parco recintato di 2.000 mq immerso nel verde. 1) La casa principale di circa 80 mq è composta da due camere matrimoniali con uscita privata nel parco interno e ciascuna ha un bagno privato, soggiorno con cucina a vista, caminetto e stufa a pellet, veranda. 2) La sala polifunzionale di circa 80 mq ha riscaldamento a pavimento, può ospitare fino a 40 posti letto è dotata di lavatoio, docce e bagni adeguati anche per portatori di handicap. 3) gazebo esterno coperto 4) zona BBQ 5) n. 4 annessi, per un totale di 60 mq, e un terreno adibito a parco di circa 3.000 mq
