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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caprese Michelangelo a 395.000 € (cod.643ca9e7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Caprese Michelangelo, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
321 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1230 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.221 €/m² e
1.395 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 775 €/m² a 1.655 €/m²) e per ville (da 900 €/m² a 1.705 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Caprese Michelangelo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caprese Michelangelo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caprese Michelangelo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Now Immobilare srl
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con caminetto con cantina con terrazza per vacanza
Proponiamo in vendita, bellissimo casolare, in provincia di Arezzo, nel comune di Caprese Michelangelo. L’immobile si trova in posizione collinare e panoramica dove si può godere di grande privacy senza essere isolati. La bellezza del luogo e le sue eccellenze culinarie offerte sono ormai note non solo in tutta l’Italia ma anche all’estero, rendendola una meta molto ambita per il relax sia mentale che fisico. Un posto dove trovare l’equilibrio e sentirsi in pace con il tempo. Internamente il rustico è organizzato cercando di creare un ambiente calmo e accogliente usando materiali naturali come il legno e la presenza di grandi cammini in pietra con il fuoco acceso completano la magia. Gli spazi sono così organizzati: Piano terra: cucina, ampio salone con camino, camera da letto matrimoniale molto bene illuminata con vista verso il verde, bagno e uno spazio che può essere utilizzato come garage o per ampliare la superficie abitativa. Il primo piano si raggiunge salendo da una scala a chiocciola internamente o con tipica scala esterna toscana ed e cosi distribuito: Tre camere da letto, bagno, cucina con camino, sala da pranzo con camino collegata al terrazzo con vista panoramica verso la valle. Completa la proprietà un’ampia soffitta e due box esterni di grandi dimensioni oltre a cantina asciutta e con temperatura ideale per poter conservare il vino. Esternamente la proprietà è circondata da un giardino curato dove se si desidera si può costruire anche una piscina e scendendo le scale in legno o un percorso pedonale ricavato nel boschetto si arriva a un ulteriore terreno di proprietà che è in piano e adatto per colture di vario tipo essendo molto fertile. Il terreno intorno alla casa ha un superficie totale di circa 5000 mq. Dato le sue caratteristiche la proprietà risulta essere un ottimo investimento sia come scelta di prima casa, sia come casa vacanza ma anche come fonte di reddito essendo facilmente affittabile sia per brevi che per lunghi periodi. L’ottimo collegamento con le strade principali consente […]
