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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Caprese Michelangelo in zona Trecciano a 179.000 € (cod.643b6302)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Caprese Michelangelo Trecciano, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1420 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.111 €/m² e
1.398 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ALTRI ABITATI DI CAMPAGNA/MONTAGNA E RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 795 €/m² a 1.545 €/m²) e per casali (da 740 €/m² a 1.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caprese Michelangelo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caprese Michelangelo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Cristoforo, mentre la zona di Trecciano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Trecciano) è pari a
1.155 €/m², molto vicina ai valori della zona San Cristoforo che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,33%), come per la zona di Trecciano (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caprese Michelangelo in zona Trecciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAVALLARI DAVIDE
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina per vacanza con angolo cottura
House Immobiliare propone in esclusiva: A poca distanza dal centro di Caprese Michelangelo in posizione panoramica con vista sulla vallata, villa in legno di 127 mq., così composta: A piano terra da portico accediamo all'ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno e un ripostiglio. Scendendo al piano seminterrato troviamo un' ampio garage/taverna, due camere da letto e bagno. A completare la proprietà terreno esclusivo di 1380 mq., completamente recintato. L'immobile è stato realizzato in legno al di sopra di una struttura in cemento armato con infissi in doppio vetro legno. La posizione garantisce tranquillità, perfetto per chi cerca una casa immersa nella natura. Ideale per casa vacanze. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 342/5476348 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351
