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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capolona in zona San Martino Sopr'Arno a 135.000 € (cod.66306fbe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capolona San Martino Sopr'Arno, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CORSO ITALIA IMMOBILIARE DI NICOLETTA GRECUCCIO) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1421 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.411 €/m² e
1.757 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI CAPOLONA) per appartamenti (da 1.105 €/m² a 2.690 €/m²) e per quadrivani (da 990 €/m² a 1.955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capolona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capolona, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Martino Sopr'Arno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Martino Sopr'Arno) è pari a
1.695 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+28,73%), come per la zona di San Martino Sopr'Arno (+42,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capolona in zona San Martino Sopr'Arno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CORSO ITALIA IMMOBILIARE DI NICOLETTA GRECUCCIO
Via mecenate 27, Arezzo (AR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con cortile
Capolona, In tranquillo interno, appartamento al piano rialzato, così composto: ingresso cucina abitabile con accesso al garage/lavanderia, ampia sala, due camere matrimoniali, bagno rifatto di recente, ripostiglio, impianto elettrico e idrico a norm […]
