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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Capolona in zona San Martino Sopr'Arno a 330.000 € (cod.66292503)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capolona San Martino Sopr'Arno, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1987 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.693 €/m² e
2.110 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI CAPOLONA) per case indipendenti (da 1.080 €/m² a 2.720 €/m²) e per ville (da 1.150 €/m² a 2.100 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capolona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capolona, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Martino Sopr'Arno.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Martino Sopr'Arno) è pari a
1.720 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,24%).
Invece i prezzi per la zona di San Martino Sopr'Arno (-2,29%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capolona in zona San Martino Sopr'Arno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
I.A.E. srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage di nuova costruzione
NUOVA villa singola in costruzione in località le coste nel Comune di Capolona 52010 (AR). VILLA VENDUTA AL RUSTICO di complessivi 166 mq con oltre 50 mq di porticati e balcon La villa è composta da soggiorno, cucina, due bagni, tre camere, lavanderi […]
