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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Capolona in zona Castelluccio a 2.100.000 € (cod.6609f39f)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Capolona in zona Castelluccio, la richiesta di 2.100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
2.100.000 € per una
superficie commerciale di
800 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2625 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.505 €/m² e
1.862 €/m².
Vista la posizione della villa sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Capolona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capolona, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino Sopr'Arno, mentre la zona di Castelluccio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Capolona in zona Castelluccio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Per info Fabio Barboncini Vendiamo prestigiosa proprietà immobiliare di 800 mq più pertinenze, situata a 6 km dalla Citta di Arezzo e 40 min. dalla citta di Firenze. L'impianto originario non e precisamente databile ma appare che sia legata alle vicende dell'Abbazia e del Castello che si trova nei dominii di questa in posizione dominante la valle dell' Arno e del traghetto ancora in funzione all'inizio del secolo
