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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capolona in zona San Martino Sopr'Arno a 220.000 € (cod.6604cf7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capolona San Martino Sopr'Arno, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.170 €/m² e
2.625 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI CAPOLONA) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 2.690 €/m²) e per case indipendenti (da 1.080 €/m² a 2.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capolona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capolona, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Martino Sopr'Arno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Martino Sopr'Arno) è pari a
1.690 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+28,89%), come per la zona di San Martino Sopr'Arno (+42,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capolona in zona San Martino Sopr'Arno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con garage di nuova costruzione con ascensore
CAPOLONA - NUOVA COSTRUZIONE – 10 APPARTAMENTI IN CLASSE A4 – CONSEGNA ENTRO FINE ANNO 2026 NOSTRA ESCLUSIVA In moderno complesso residenziale di nuova costruzione, proponiamo appartamenti di varie metrature, già realizzati e con consegna prevista indicativamente per novembre/fine anno. L'intervento è composto da 10 unità abitative, progettate secondo elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo, con particolare attenzione al risparmio energetico e alla qualità degli impianti. Ogni appartamento sarà dotato di impianto fotovoltaico autonomo da 3 kW, pompa di calore esterna singola Daikin, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata e macchina ventilante a soffitto per il raffrescamento. Gli immobili saranno consegnati in completamente no gas, con impianti moderni e soluzioni tecnologiche pensate per garantire comfort in ogni stagione. Le finiture prevedono pavimenti in grès porcellanato, infissi in PVC, tapparelle elettriche e bagni arredati. L'acqua sarà centralizzata con contatore singolo per ogni appartamento tramite Nuove Acque. Il fabbricato sarà servito da ascensore, con collegamento anche al piano S1, rendendo comodi e facilmente accessibili anche gli spazi accessori. Possibilità di abbinare alla proprietà, salvo disponibilità, garage a Eu. 15.000, cantina a Eu. 5.000 e posto auto a Eu. 8.000. Soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, efficiente, moderna e pronta entro breve tempo. RIF.AR220NC
