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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capolona in zona San Martino Sopr'Arno a 122.000 € (cod.660384c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capolona San Martino Sopr'Arno, la richiesta di 122.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
122.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1355 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.739 €/m² e
2.157 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI CAPOLONA) per appartamenti (da 1.115 €/m² a 2.715 €/m²) e per attici (da 700 €/m² a 2.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capolona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capolona, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Martino Sopr'Arno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Martino Sopr'Arno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.710 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,85%).
Invece i prezzi per la zona di San Martino Sopr'Arno (+3,75%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capolona in zona San Martino Sopr'Arno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con garage con terrazza con cucina abitabile
RIF. 365275 - L'appartamento si trova al secondo e ultimo piano, ed è circa 90 mq. L'ingresso con disimpegno porta al corridoio centrale che unisce tutte le stanze. Cucina abitabile con grande terrazza, soggiorno luminoso e spazioso che si affaccia ad un'altra terrazza, due camere matrimoniali e un bagno con finestra, collegato da antibagno (o locale lavanderia). Completa la proprieta' un ripostiglio in fondo al corridoio e un garage per auto e bici
