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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Capolona in zona San Martino Sopr'Arno a 580.000 € (cod.65bfbc40)
Secondo Caasa, per il casale a Capolona in zona San Martino Sopr'Arno, la richiesta di 580.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
459 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1263 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.327 €/m² e
1.908 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI CAPOLONA) per casali (da 1.040 €/m² a 2.965 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capolona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capolona, sono presenti al momento più di venti annunci per
casali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pieve San Giovanni, ma anche la zona di San Martino Sopr'Arno è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Martino Sopr'Arno, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.670 €/m² per casali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in forte calo (-26,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Capolona in zona San Martino Sopr'Arno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
CAPOLONA COLLINARE - a circa 4 km da Capolona e circa 15 km da Arezzo. Vendesi azienda bio agrituristica costituita da bellissimo ed antico complesso colonico ristrutturato in pietra, composto da un fabbricato principale oltre 3 annessi, completo di piscina seminuova in muratura e corredato da circa 25 ettari di terreno circostante, il tutto ottimamente esposto in posizione soleggiata e molto panoramica
