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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capolona in zona Castelluccio a 59.000 € (cod.65b22588)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capolona in zona Castelluccio, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
737 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.048 €/m² e
1.288 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Castelluccio (da 970 €/m² a 1.850 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capolona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capolona, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino Sopr'Arno, mentre la zona di Castelluccio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castelluccio) è pari a
1.440 €/m², molto vicina ai valori della zona San Martino Sopr'Arno che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capolona in zona Castelluccio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CarpeDiem immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con angolo cottura
Appartamento su Due Piani a Castelluccio - Riferimento V538** Situato nel caratteristico borgo di Castelluccio, a soli 15 minuti dalla città di Arezzo, proponiamo terra tetto con ingresso indipendente disposto su due livelli. Al primo piano troviamo il cucinotto e una sala da pranzo oltre al bagno con finestra. Salendo al secondo piano, si apre un luminoso soggiorno e due spaziose camere matrimoniali. La proprietà include anche un piano terra con locali cantina e una piccola rimessa, offrendo ulteriore spazio per le tue esigenze. L'immobile necessita di ristrutturazione. Richiesta € 59000. Rif. V538
