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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capolona a 739.000 € (cod.65a470d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capolona, la richiesta di 739.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
739.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1478 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.161 €/m² e
1.268 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI CAPOLONA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capolona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capolona, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelluccio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capolona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO BELFIORE-SAN JACOPINO SAS
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare con balcone
Palazzina indipendente con 4 appartamenti, garage e giardino. Possibilità di acquistare separatamente ogni singola unità. In posizione tranquilla ma vicina ai servizi, proponiamo in VENDITA una palazzina indipendente composta da quattro appartamenti di circa 110 mq ciascuno, distribuiti su tre livelli e dotati di ampie soffitte, quattro garage e giardino privato di circa 800 mq con ingresso carrabile. Presente anche il meccanismo di salita per disabili/anziani. Gli appartamenti, luminosi e ben distribuiti, offrono: Soggiorno doppio di 30 mq Cucina abitabile con sala da pranzo 2 camere matrimoniali (o 2 camere + studio, a seconda dell’unità) 1 o 2 bagni finestrati Balcone Soffitta di proprietà Garage privato Riscaldamento autonomo Le unità si presentano in parte abitabili da subito e in parte da rimodernare, offrendo ottime possibilità di personalizzazione. Soluzione ideale per più famiglie, investitori, cohousing o attività ricettive, grazie alle metrature generose, all’indipendenza e agli spazi esterni rari nella zona
