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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capolona in zona San Martino Sopr'Arno a 128.000 € (cod.656f713c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capolona San Martino Sopr'Arno, la richiesta di 128.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
934 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.415 €/m² e
1.864 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI CAPOLONA) per appartamenti (da 1.115 €/m² a 2.715 €/m²) e per pentavani (da 860 €/m² a 2.450 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capolona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capolona, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Martino Sopr'Arno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Martino Sopr'Arno) è pari a
1.715 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+29,03%), come per la zona di San Martino Sopr'Arno (+42,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capolona in zona San Martino Sopr'Arno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
CAPOLONA - Vendiamo un appartamento di 5 vani posto nel pieno centro, proprio di fronte alle scuole elementari ed agli asili, vicino alla chiesa ed al municipio e quindi vicinissimo anche a tutti i servizi; l'appartamento ha una superficie di 122 mq ed è posto al secondo piano, cioè all'ultimo piano di una piccola palazzina realizzata nei primi anni '70; è estremamente luminoso e caratterizzato da locali molto ampi ed ariosi
