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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capolona in zona Castelluccio a 410.000 € (cod.656cac14)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capolona in zona Castelluccio, la richiesta di 410.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2050 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.150 €/m² e
2.338 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI CAPOLONA) per case indipendenti (da 1.460 €/m² a 2.340 €/m²) e per ville (da 1.320 €/m² a 3.760 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capolona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capolona, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castelluccio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.920 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capolona in zona Castelluccio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iad - Elia Sasso
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile di nuova costruzione di recente costruzione
Villa singola di recente costruzione con giardino – Zona Castelluccio, Arezzo Nella prima periferia di Arezzo, in tranquilla e ricercata zona Castelluccio, proponiamo in vendita una splendida villa singola di recente costruzione, libera su quattro lati e circondata da un curato giardino privato di circa 300/400 mq. L'abitazione si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 280 mq (140 mq per piano). Al piano principale troviamo una luminosa zona giorno composta da ampia cucina abitabile e da un magnifico soggiorno triplo, suddiviso in area conversazione e zona pranzo, caratterizzato da grandi vetrate e affacci su tre lati che garantiscono luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Completa il piano un bagno finestrato con antibagno. La zona notte ospita una spaziosa camera padronale con bagno privato finestrato, dotato di grande doccia e doppio lavabo, oltre a una generosa cabina armadio che, per dimensioni, potrebbe essere facilmente trasformata in una seconda camera. Il piano inferiore, attualmente accatastato come taverna, è organizzato in un'ulteriore zona living, due camere matrimoniali, due bagni, una stanza hobby, una cantina e un locale tecnico dove trovano spazio la stufa a pellet e l'impianto dei pannelli solari installati sul tetto. A completare la proprietà troviamo un bellissimo terrazzo esterno ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto, oltre a un comodo garage al piano terra di circa 30 mq. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e comfort moderni a pochi minuti dalla citt
