Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capolona in zona Castelluccio a 1.200.000 € (cod.6550bd81)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capolona in zona Castelluccio, la richiesta di 1.200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
820 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1463 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.602 €/m² e
1.858 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI CASTELLUCCIO E PIEVE SAN GIOVANNI) per case indipendenti (da 995 €/m² a 2.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capolona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capolona, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino Sopr'Arno, mentre la zona di Castelluccio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castelluccio) è pari a
1.595 €/m², molto vicina ai valori della zona San Martino Sopr'Arno che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Capolona in zona Castelluccio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 3
IMMAGINE 1
immagine 2 di 3
IMMAGINE 2
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con garage con caminetto di nuova costruzione di recente ristrutturazione
Arezzo, a pochi km dalla città, in posizione collinare con vista panoramica a 360°, proponiamo in vendita una magnifica villa del 1600, finemente restaurata a nuovo nel 2010 nel pieno rispetto delle caratteristiche architettoniche originali. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 800 mq, oltre a grandissimo garage e cantine per ulteriori 65 mq, ed è immersa in un parco privato di circa 6.000 mq perfettamente curato. La villa offre: - 7 eleganti camere da letto, ciascuna con cabina armadio - 7 bagni finemente rifiniti e dotati di comfort di alto livello - Sala cinema privata - Cucina - Sala da pranzo con camino - Ampio soggiorno di rappresentanza - Raffinata sala bar con camino Al piano terra è presente un’ala indipendente con camera e bagno, ideale come alloggio per personale di servizio. La proprietà è ulteriormente valorizzata da dotazioni tecnologiche e impiantistiche di pregio, tra cui: - Impianto fotovoltaico - Sistema di allarme completo - Riscaldamento a pavimento - Impianto di irrigazione automatica - Due pozzi artesiani - Vasca idromassaggio esterna da 12 posti immersa nel verde Una residenza esclusiva che unisce storia, lusso e comfort contemporaneo, ideale come dimora privata di rappresentanza o residenza di charme nel cuore della Toscana
