L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Capolona a 130.000 € (cod.654316a7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capolona, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Sotto il Cielo della Toscana) a 130.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1857 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.082 €/m² e 1.313 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 840 €/m² a 1.770 €/m²) e per trivani (da 880 €/m² a 2.500 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Capolona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capolona, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,48%).

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•  Wikipedia: Capolona
•  Mercato Immobiliare a Capolona
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