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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capolona a 219.000 € (cod.6540b060)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capolona, la richiesta di 219.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da property immobiliare srl) a
219.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1412 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.293 €/m² e
1.466 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI CAPOLONA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capolona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capolona, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con balcone da ristrutturare
La Property Immobiliare propone in vendita in ESCLUSIVA, in una posizione tranquilla e ben servita di Capolona un appartamento di circa 110 mq situato al primo piano di una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative, priva di amministrazione condominiale e con spese comuni molto contenute. L'abitazione si distingue per la buona distribuzione degli spazi interni e la luminosità degli ambienti. La zona giorno è composta da un soggiorno doppio di circa 30mq, spazioso e versatile, perfetto per ospitare un'area relax. La cucina abitabile, collegata direttamente alla sala da pranzo, crea un ambiente pratico e accogliente, ideale per la vita familiare e per ricevere ospiti. La zona notte include due camere matrimoniali, una delle quali con accesso diretto a un balcone, che offre uno sfogo esterno riservato e gradevole. Completano l'appartamento un bagno finestrato e un ampio ripostiglio, con la possibilità di realizzare un secondo bagno, migliorando così il comfort e la funzionalità dell'immobile. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e si presenta da rimodernare, offrendo all'acquirente l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile e le esigenze contemporanee. A completare la proprietà troviamo un garage di circa 12 mq, perfetto come rimessa o spazio deposito, e una soffitta ampia, utile come locale accessorio. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per famiglie, giovani coppie o come investimento, grazie alla posizione comoda, alla metratura equilibrata e alla possibilità di valorizzazione tramite una ristrutturazione mirata. RIF.6VP1CAP
