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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capolona a 219.000 € (cod.6512fe28)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capolona, la richiesta di 219.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da property immobiliare srl) a
219.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1752 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.402 €/m² e
1.544 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI CAPOLONA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capolona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capolona, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con balcone
In posizione residenziale comoda e riservata, all'interno di una piccola palazzina composta da sole quattro unità, proponiamo in vendita un appartamento di circa 110 mq, posto al primo piano e caratterizzato da ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un soggiorno doppio di circa 30 mq, ideale per chi cerca una zona living confortevole e accogliente. La cucina abitabile, collegata alla sala da pranzo, forma uno spazio conviviale ben definito, perfetto per la vita quotidiana e i momenti in famiglia. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, di cui una con accesso diretto a un balcone privato, oltre a un bagno finestrato e a un ampio ripostiglio, già predisposto per diventare eventualmente un secondo bagno, aumentando il comfort complessivo dell'immobile. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e si presenta in buone condizioni generali, abitabile fin da subito, con la possibilità di eseguire interventi di aggiornamento per migliorarne estetica ed efficienza. Completano la proprietà un garage di circa 16 mq e una soffitta molto spaziosa, utilizzabile come comodo spazio accessorio. Grazie alla sua metratura generosa, alla disposizione razionale degli ambienti e alla posizione tranquilla ma vicina a tutti i servizi, questa proprietà è una soluzione interessante per famiglie, coppie o per chi desidera un'abitazione con ottimo potenziale di personalizzazione. RIF.P1CAP
