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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capolona in zona Castelluccio a 420.000 € (cod.64caba4d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capolona in zona Castelluccio, la richiesta di 420.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da CENTRO SERVIZI IMMOBILIARI SNC) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.178 €/m² e
2.392 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI CASTELLUCCIO E PIEVE SAN GIOVANNI) per case indipendenti (da 1.225 €/m² a 3.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capolona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capolona, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castelluccio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.960 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-20,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capolona in zona Castelluccio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cantina con garage con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
CASTELLUCCIO, splendida casa singola, in ottima posizione, con rifiniture di livello alto, disposta su due piani, dove troviamo, al piano rialzato, ingresso salone doppio, cucina, bagno, camera padronale con bagno e guardaroba esclusivo, con possibilità di realizzare una ulteriore camera. Al piano seminterrato, sala, due camere matrimoniali, due bagni, zona sauna/palestra, lavanderia-stireria, locale impianti. Il tutto corredato da da giardino esterno, grande garage, e porticato. - - anno
