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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capolona a 160.000 € (cod.64a8b87f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capolona, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE L'ATELIER SRL) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1212 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.411 €/m² e
1.513 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI CAPOLONA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capolona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capolona, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Capolona
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Foto 2 annuncio Appartamento a Capolona in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Capolona in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE L'ATELIER SRL
Via Caravaggio 36, Arezzo (AR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con caminetto con balcone senza ascensore
Capolona, in contesto residenziale VENDESI appartamento su più livelli posto al secondo piano senza ascensore. L'immobile, particolare nel suo genere, è così composto: doppio soggiorno luminoso con caminetto, cucina abitabile, ripostiglio con vano tecnico, bagno di servizio e due balconi. Una scala a chioccola ci porta nella zona notte mansardata dove c'è una camera doppia con cabina armadio , un bagno con lucernario, camera padronale con caminetto, cabina armadio e bagno . Predisposizione per aria condizionata. Terrazze rifatte nel 2022. Correda la proprietà garage. Richiesta 160.000 Rif. A41/V0372 Classe Energetica: non dichiarata
