L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Capolona a 370.000 € (cod.64a8b85b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capolona, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 370.000 € per una superficie commerciale di 350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1057 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.571 €/m² e 1.810 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 820 €/m² a 1.910 €/m²) e per ville (da 950 €/m² a 2.200 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Capolona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capolona, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-11,56%).

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•  Wikipedia: Capolona
•  Mercato Immobiliare a Capolona
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