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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capolona a 490.000 € (cod.63278df7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capolona, la richiesta di 490.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2130 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.636 €/m² e
1.890 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.120 €/m² a 2.145 €/m²) e per casali (da 1.135 €/m² a 3.225 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Capolona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capolona, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capolona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Deliziosa villa di 230 mq vicino ad Arezzo, in posizione dominante con vista sulle colline circostanti, per un totale di 3 camere da letto, 2 bagni, 3.500 mq di giardino e piscina 9X3,5 con impianto a sale. Deliziosa villa di 230 mq vicino ad Arezzo, per un totale di 3 camere da letto, 2 bagni, 3.500 mq di giardino e piscina 9X3,5 con impianto a sale. A pochi minuti dalla città di Arezzo, in posizione dominante e panoramica sulle campagne circostanti, troviamo questa deliziosa villa di 189 mq disposta su 3 livelli così composti: al piano terra c’è un openspace con cucina, zona pranzo e soggiorno, una dispensa, una lavanderia ed uno studio con bagno en suite, che può diventare una camera da letto. Al piano primo c’è una camera da letto, un bagno, ed una camera con cabina armadio Al piano secondo c’è un sottotetto adibito a rimessa. Esternamente la villa è circondata da circa 3.500 mq di giardino, con all’interno una bellissima piscina 9X3,5 con impianto a sale. Stato e rifiniture La villa è stata completamente ristrutturata nel 2004, utilizzando materiali di grande pregio, tipici della tradizione toscana. Servizi e utenze La villa ha un sistema di riscaldamento a GPL, coadiuvato da una stufa a pellet, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito sia dall’acquedotto pubblico, che da un pozzo privato. Utilizzi e potenzialità Questa proprietà è perfetta per essere utilizzata come residenza privata, dove ammirare il bellissimo panorama circostante immersi nella natura, ma a pochi passi da tutti i servizi principali. Ubicazione La villa dista solo 2 km dal paese più vicino, dove è possibile trovare tutti i servizi necessari. Arezzo 15 km (20 minuti), Anghiari 25 km (30 minuti), Cortona 40km (50 minuti). L’aeroporto più vicino è quello di Firenze 100 km (1 ora e 20 minuti). Aeroporto di Pisa 170 km (2 ore), aeroporto di Roma 260 km (3 ore). Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere detta[…]
