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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bucine in zona Pogi a 155.000 € (cod.6637fb36)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bucine in zona Pogi, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1201 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.437 €/m² e
1.756 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI LEVANE E BUCINE) per appartamenti (da 1.070 €/m² a 2.130 €/m²) e per case indipendenti (da 1.205 €/m² a 2.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bucine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bucine, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ambra, mentre la zona di Pogi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pogi) è pari a
1.565 €/m², molto vicina ai valori della zona Sogna che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,14%).
Invece i prezzi per la zona di Pogi (+3,28%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bucine in zona Pogi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO IMMOBILIARE VALDARNO S.R.L.
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage con terrazza con caminetto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
NOSTRA ESCLUSIVA Proponiamo un affascinante appartamento situato a Bucine, immerso in una tranquilla zona residenziale circondata dal verde. Con i suoi 129 mq, questo spazioso immobile offre l'ingresso indipendente tramite una scala esterna privata, garantendo così massima privacy. Collocato al primo piano di edificio a schiera, l'appartamento è composto da un'accogliente area d'ingresso che conduce ad una luminosa cucina abitabile dotata di camino, perfetta per momenti conviviali. L'ampio salotto si apre su un terrazzo panoramico ideale per godere della vista circostante e dei tramonti mozzafiato. La proprietà dispone anche di due camere matrimoniali ben illuminate e una cameretta/studio versatile che può essere utilizzata come ufficio o stanza degli ospiti. Completa il tutto un bagno funzionale e pratico ripostiglio. Al piano seminterrato troviamo un ampio garage con accesso diretto anche dall'interno dell'abitazione, insieme a ulteriori fondi attualmente adibiti a taverna; questi spazi aggiuntivi offrono molteplici possibilità d'uso. Da qui si accede direttamente ad uno splendido giardino tergale esclusivo dove poter trascorrere piacevoli pomeriggi all'aperto. L'immobile, abitabile fin da subito, necessita di ammodernamento secondo le proprie preferenze personali. Grazie alla sua favorevole esposizione tutti gli ambienti risultano estremamente luminosi durante tutto il giorno. Prezzo trattabile La posizione è strategica: la casa è vicina a parchi pubblici ideali per famiglie e bambini ed offre facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Non perdere questa occasione unica! Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita
