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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bucine a 980.000 € (cod.66349c18)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bucine, la richiesta di 980.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
980.000 € per una
superficie commerciale di
550 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1781 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.614 €/m² e
1.989 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI LEVANE E BUCINE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bucine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bucine, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ambra.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bucine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ERCOLANI S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura con cortile
Caratteristiche principali Circa 550 mq di superficie totale 6 appartamenti indipendenti Piscina e giardino di 700 mq Posizione panoramica con vista sulle colline del Chianti e Siena Ristrutturato in stile rustico toscano tradizionale Ideale per attività ricettiva o residenza privata Descrizione Situato in un villaggio storico tra Siena e Arezzo, questa porzione di un casale in pietra e mattone offre un'occasione rara per chi cerca il fascino e l'autenticità della campagna toscana. La proprietà comprende circa 550 mq di spazio abitabile, suddivisi in sei appartamenti indipendenti, tutti splendidamente restaurati nello stile rustico tradizionale della regione. La piscina, perfettamente integrata nel paesaggio, è circondata da un giardino ben curato di circa 700 mq, creando un ambiente tranquillo e pittoresco. Questa proprietà è particolarmente adatta a chi desidera avviare un'attività ricettiva come un B＆B, o a chi cerca una residenza privata spaziosa con ampio spazio per accogliere famiglia e amici. Gli appartamenti sono disposti come segue: Piano terra - Appartamento A: ingresso indipendente, soggiorno con terrazza, cucina, due camere da letto, tre bagni, ripostiglio. Primo piano - Appartamento B: ingresso indipendente, ripostiglio, soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni. Piano terra - Appartamento C: ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno. Primo piano - Appartamento D: ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, corridoio, camera da letto, bagno. Piano terra - Appartamento E: ingresso indipendente e cortile condiviso, cantina. Primo piano: soggiorno con angolo cottura, studio. Secondo piano: due camere da letto, bagno. Interrato - Appartamento F: ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera da letto con cabina armadio, bagno. Grazie alla sua posizione panoramica e al restauro di alta qualità, questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra tradizione e comfort moderno, immersa in un ambiente unico e incantevole. Distanze Siena[…]
