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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bucine in zona Pietraviva a 330.000 € (cod.66330cf6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bucine in zona Pietraviva, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.322 €/m² e
1.834 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI AMBRA, PIETRAVIVA, CAPANNOLE, BADIA AGNANO, SAN PANCRAZIO, MERCAT...) per case indipendenti (da 930 €/m² a 2.130 €/m²) e per casali (da 1.285 €/m² a 2.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bucine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bucine, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ambra, mentre nella zona di Pietraviva è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pietraviva) è pari a
1.490 €/m², molto vicina ai valori della zona Pogi che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,34%).
Invece i prezzi per la zona di Pietraviva (-10,52%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bucine in zona Pietraviva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TUSCAN CLASS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto con angolo cottura
Porzione indipendente in antico mulino in pietra con giardino e terrazza panoramica A soli 28 km da Siena, in località Pietraviva, all'interno di un affascinante mulino in pietra sapientemente ristrutturato, proponiamo una splendida porzione indipendente di circa 180 mq distribuita su due livelli, libera su tre lati e circondata da un giardino privato di 500 mq. La proprietà è composta da due unità abitative distinte. Al piano terra si trova un appartamento di circa 90 mq con ingresso indipendente, un ampio soggiorno con angolo cottura e camino, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno. Al piano superiore, con entrata indipendente, si sviluppa l'appartamento principale, anch'esso di 90 mq, con una bellissima terrazza con vista aperta verso il tramonto. All'interno si trova un accogliente ingresso, un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio. La posizione è tranquilla e immersa nella natura, ma allo stesso tempo ben collegata: tutti i principali servizi si trovano a soli 2 km nel borgo di Ambra, e la zona è facilmente raggiungibile sia dalla provincia di Siena che dal Valdarno aretino. Caratteristiche principali: Porzione indipendente in antico mulino in pietra Superficie totale di circa 180 mq su due livelli Libera su tre lati Giardino privato di circa 500 mq Due appartamenti separati (uno per piano, ciascuno di 90 mq) Appartamento al piano terra con soggiorno, camino, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno Appartamento principale al primo piano con terrazza panoramica, soggiorno, angolo cottura, due camere, due bagni e ripostiglio Terrazza con vista aperta sul paesaggio e splendidi tramonti Posizione tranquilla, immersa nel verde Servizi a soli 2 km nel paese di Ambra Classe Energetica: G
