Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bucine in zona Badia Agnano a 650.000 € (cod.6623dec6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bucine in zona Badia Agnano, la richiesta di 650.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Righi immobiliare) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1857 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.420 €/m² e
2.035 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI AMBRA, PIETRAVIVA, CAPANNOLE, BADIA AGNANO, SAN PANCRAZIO, MERCAT...) per case indipendenti (da 865 €/m² a 1.905 €/m²) e per ville (da 860 €/m² a 1.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bucine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bucine, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ambra, mentre la zona di Badia Agnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Badia Agnano) è pari a
1.385 €/m², molto vicina ai valori della zona Montebenichi che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,71%).
Invece i prezzi per la zona di Badia Agnano (+5,61%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Bucine in zona Badia Agnano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage con terrazza con caminetto con cucina abitabile
Villa Unifamiliare in Vendita - Ottima Opportunità! ** In una splendida posizione residenziale, questa villa unifamiliare è circondata da una riservata resede privata, ideale per chi cerca tranquillità e comfort. Disposta su tre livelli, offre ampi spazi e una distribuzione intelligente degli ambienti. Al piano terreno, un grande garage e una centrale termica garantiscono praticità, mentre la cantina offre ulteriore spazio per le tue esigenze oltre ad un salone con un bel caminetto per ricevere i tuoi ospiti per pranzi e cene fra amici Al piano rialzato, la cucina abitabile si apre su un luminoso soggiorno con vetrate che affacciano sul giardino, creando un'atmosfera accogliente e luminosa. Completa il piano un bagno di servizio, perfetto per gli ospiti. Salendo al primo piano, trovi tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, per garantire privacy e comfort. Un'ulteriore camera matrimoniale con bagno di servizio si trova al piano superiore. Questa villa è dotata di ottimo efficentamento energetico, con pompa di calore e isolamento termico sui muri perimetrali. La sicurezza è garantita grazie all'impianto di videosorveglianza che copre tutta la casa. Con 350 m² commerciali e un appezzamento di 300 m², questa proprietà rappresenta una rara opportunità sul mercato. Non perdere l'occasione di visitarla! Chiama il 340/4779339
