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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bucine in zona Ambra a 160.000 € (cod.662274fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bucine in zona Ambra, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.266 €/m² e
1.639 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI AMBRA, PIETRAVIVA, CAPANNOLE, BADIA AGNANO, SAN PANCRAZIO, MERCAT...) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.930 €/m²) e per case indipendenti (da 1.070 €/m² a 2.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bucine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bucine, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ambra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ambra) è pari a
1.330 €/m², molto vicina ai valori della zona Sogna che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,03%).
Invece i prezzi per la zona di Ambra (-10,25%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bucine in zona Ambra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro Immobiliare Valdarno s.r.l.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con caminetto con angolo cottura
NOSTRA ESCUSIVA!!In un caratteristico borgo della ValdAmbra con una superficie di ben 120 mq e disposto su due livelli, questa proprietà rappresenta un 'opportunità imperdibile sia per chi cerca un investimento che per coloro che desiderano una residenza personale.Al primo piano troverai un ampio soggiorno dotato di camino, con angolo cottura, che si affacciano su una splendida terrazza abitabile, ideale per pranzi all 'aperto o momenti di relax con vista sul paesaggio circostante. Sempre al primo livello sono presenti una camera da letto luminosa e un bagno modernamente arredato.Salendo al secondo piano, ti attende una spaziosa camera matrimoniale arricchita da un lungo finestrone che offre panorami incantevoli sulla campagna toscana. Completa il piano superiore anche l 'ulteriore bagno, garantendo così comfort e privacy agli ospiti.Incluso nella vendita vi è anche un garage privato e la disponibilità di posti auto condominiali. Inoltre, potrai godere dell 'accesso alla piscina condominiale nei mesi estivi - il luogo perfetto dove rinfrescarsi sotto il sole toscano!L 'appartamento è dotato di pannelli fotovoltaici, contribuendo così a ridurre i costi energetici e ad aumentare la sostenibilità della tua nuova casa.Questo appartamento non è solo uno spazio abitativo; è uno stile di vita immerso nella bellezza naturale della Val d 'Arno. La zona offre tranquillità ma anche comodità grazie ai servizi locali come negozi tipici, ristoranti deliziosi e attività culturali nelle vicinanze.Non perdere l 'occasione di possedere questo gioiello immobiliare! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita
